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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子小适合装修吗百度百科的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子小适合装修吗百度百科的解答，让我们一起看看吧。

1. 买小户型的房子好不好？

买小户型的房子好不好？

你好，我从16年开始做的房产中介，小户型一般是指100平左右的小三室或者80平以内的两室，对于小户型的房子我切身感受是：除非是在一二线城市，位置也很好的地方可以买其他的地方都不值得！

说说原因：

首先一二线城市，本身落户购房资格已经是一个很大的挑战了，在加上房价都很贵，能买得起房子自己很不错了，所以无论大小户型都是可以购买的！

其次弱二线城市和三线城市之后就建议不要购买了，最主要的原因是，小户型的房子大多数户型不好，不好住！

新房大多都是中间户，南北不通透，在就是公摊多，里面空间会被压缩的很小，售楼处样板间里的很多家具都是按比例缩小的！

二手房等老房子，很多都是卧室朝阳，客厅背阴这种情况，现在都淘汰了。

其次，之后谁人来接手也是很大一个问题，你买了以后就成为二手房了，客户能直接去你家去看，客户在看到你家很紧吧后，购买欲望会很差，转手率很低！

条件允许的情况下2室联系选择90平以上的，三室选择110平以上的，居住转手都非常合适！

回答，好！小户型房子，面积小，六十多平，经济压力小，小两口住正合适。还有，如果以后要换大房子，这个小的可抵押贷款，也好往外出租，出售。我就买了一套小户型房子，五年前，四十八万，六十五平。房内设计紧凑，客厅大，还朝阳，感觉很好的！

由于国家放开二胎政策，买大房子的人会越来越多。一是老人帮忙看孩子，二是有长远考虑，等着这房子给其中一个孩子结婚和老人一起住。现在盖的楼的小户型面积也在七十平到九十平之间了。要是年轻人打拼时代，就先期入手小户型房子，慢慢转换，随着结婚，孩子出去，老人、孩子需要照顾，最终的目的都是要换成大房子的！

所以买房子呢！刚刚创业建议入手小户型房子，要是事业有成，组建了家庭，有老有小，就一步到位要大房子！

谢谢邀请。

买房这件事分人来看，有的人喜欢大房子，有的人喜欢小户型，而这个题目的意思还要考虑价格，那么从性价比上来说，小户型的房子也是不错的选择。

相对于大户型的房子来说，小户型的房子比较小，但是90平米左右的房子也可以称之为小户型，其实不算是小了，对于现在普通家庭来说是完全够住的。虽然和大户型没法比，但是要考虑钱这个因素，小户型的房子还是不错的，因为小户型的房子有以下几个优势。

首先，小户型的房子虽然户型小，但是五脏俱全，如果家人不多，是可以购买小户型的，不仅温馨，且装修费用也会少一些。小户型的房子适合现在很多年轻人的选择，因为价格便宜，且对于一个努力奋斗买房的人来说，房子要那么大干嘛呢？够住就行了，没有什么不好的。

其次，小户型的房子虽然小，但是以后卖也会更好卖一些。你见过那些二手房市场的买家大多数是买140平米以前大户型的么？显然，买小户型房子的买家比买大户型房子的买家多一些，价格便宜也适合现在不少家庭的需求，那么你买小户型以后房子转卖也容易一些。

最后，小户型的房子虽然小，但是只要做好一些装修工作，其实也没有什么问题。很多人觉得小户型问题多，比如住起来不方便啊，比如户型太***出去没面子啊，其实房子太大了，一方面费用高，其次你装修起来，如果装修的不好，其实也会显得很廉价。有多余的钱，完全可以把小户型的房子装修的很有设计感，有什么不方便的？到处都是小户型的房子，一家三口甚至四口都够住了。户型小装修起来讲究更多，但是装修好了也不会显得户型太小，且还有温馨的感觉。

买小户型的房子还是不错的，虽然户型小了，但是只要五脏俱全就行了，压力不大又好转卖装修费用也不高，小户型是现在很多年轻人的首要选择，所以不用纠结，遇到地段不错户型不错的小户型就买吧。

只要是麻雀虽小，五脏俱全的温馨的家就够了！

但还是说说优劣吧。

一、小户型购房成本低。对于刚需族以及经济条件一般的人来说，既能买到房，也不会有太大的压力。

二、过渡性强。比如小户型可以满足日常居住需求，进而作为刚需时期的过渡房。等到有一定经济能力的时候，在买更大的房子。

三、易于出租和投资。这时候，紧接第二条，小户型的房子可以拿来出租或者出售，也算是一种投资。

四、装修和居住成本低。面积小，装修费自然低，而且物业费和供暖费都是按建筑面积来算的，

一、可能存在暗卫暗厨。***光通风方面可能不足。

二、功能分区不合理。由于面积太小，可能存在功能分区不合理，甚至部分功能缺失。比如没有预留洗衣机以及冰箱位，或者没有阳台，不能晾晒衣物等。

投资买小户型，自己住一定要买大户型，说说我买小户型和大户型的经历。

2008年，我买了一个建筑面积25平方米的小公寓，使用面积是19.7平方米，花了87000元，用我妈的话说，我买了一个火柴盒。

卫生间是单独的勉强能转开身，厅只能放一张床就没什么地方了，就是那种卧室、客厅、厨房在一起的一个厅。

我住着也憋屈，压抑，也想买大一点的房子，但是没钱只能将就住着，还是个6楼顶层，我一个很宅的人都不愿在屋里呆着，经常去楼下公园散步。

住了半年卖了12.8万，2009年，在附近买了一个4楼的40平方米的一屋一厨的房子，总价16.8万元，稍微宽敞点了。

现在这套房子从2011年就不住了一直出租至今，租金是800-1000元一个月，回报率还是可以的。

现在住的房子是172平方米的三室两厅两卫，总价117万元带装修，客厅可以骑小自行车转圈，哪里都很大，很敞亮。

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