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1. 精装修能保值吗？为什么？
2. 什么是精装修房？
3. 恒大地产作为最早实行精装修交房的地产之一，精装修质量如何？
4. 疫情之后，房价是上涨还是下跌，购房可以保值增值吗？

精装修能保值吗？为什么？

恒大是中国地产行业最早实行精装修交房的地产公司，恒大对精装修交房经验丰富，室内质量毛病极少，室内各个细部精装修都很细心，交房业主满意度高，口碑好这已经在社会上广为人之，恒大地产室内设计风格，业主满意度极高，室内精装修材料用的都是品牌，再加上恒大地产园林绿化景观环境在行业内首屈一指，恒大也是品牌，所以恒大地产在全国的房源都升值。

现在所谓的精装修其实就是开发商应对***政策的一种手段，以后房子需要精装修是政策需要，国家提倡精装修第一能增加购房者的幸福感拎包入住，不用购房者再额外的去买建材请装修工或公司，有一种一站式服务的理念！再有就是***房地产的销售，毕竟房地产在国家财政和地方财政中占有非常大的比重，是国家和地方财政收入的主要组成部分！但是在房产涨价的今天，***限购，开发商把精装修当成一种提高房价的工具，明明是一个简装，却标注成精装修，然后高价卖给购房者，国家应该出台明确的装修法则，让国家的政策能把好处真正的落在广大的购房者身上，最后说一句真正的精装修确实是一件大好事！感谢！

房产保值跟房子精装修没有多大的关联，房产保值受货币政策，房地产政策影响比较大。而当下房子精装修交付一是受当地***政策要求成品房交付，二是开发商为了最求高利润所致。精装交付的房子一般问题比较多，建议能买毛坯尽量买毛坯，自己装修，看得见

什么是精装修房？

精装修房就是指经过精致装修的房屋，和普装、平装、简装等是互相对立的。精装房又称成品房。精装要求精致、融合，同时又不失主人公的身份、风范，以及个性和品味。精装房注重的是每一个细节部分的推敲，大到房屋整体空间结构、装修格调的选择，小到一个螺丝钉的样式选择，都很有讲究，所以精装房的房主多是对居家生活有高要求，会享受生活的人。

精装房的出现满足了不少业主的需求，也给业主带来了一定的方便。现今的精装房不仅推出大的房源，还有小户型1室1厅的精装房源，适合不同需求的人们。

精装房，是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件，就可以入住的房子， [1]  又称“成品房”。

精装房缺乏明确的行业认定标准：2002年，建设部颁布《商品住宅装修一次到位实施细则》，推广商品住宅精装修，但这些规定中都没有对精装修房提出明确标准。除此之外，精装修房还缺乏明确的验收标准。 [1]  这也导致了精装房乱象的出现。

精装修房是指房屋在基本装修的基础上，***用高档、豪华的装修材料和工艺进行装修，达到高品质、高舒适度的房屋装修效果。
精装修房相对于普通装修房或毛坯房而言，装修标准更高，装修材料更豪华，设计更加精细，舒适度也更高。
这是由于业主在购买房屋时，可以根据自身的需求和能力进行装修种类和档次的选择。
除了高品质的装修材料和工艺，精装修房在装修设计上也更加注重细节和个性化。
例如各种艺术品的搭配、灯光设计、空气洁净度等等，都能够带给业主更为细致的居住体验。
此外，精装修房也拥有更好的保值和升值潜力，成为现代城市中高品质生活方式的代表。

恒大地产作为最早实行精装修交房的地产之一，精装修质量如何？

恒大楼盘一般都设立在交通比较方便，周边设施完善的位置，可以给生活带来很多方便，且环境比较优雅，楼盘比较美观，舒适率较高。选择恒大精装房也免去了二次污染，环保健康，对于节奏较快，怕麻烦的人群，是一个很好的选择。恒大精装房有自己的战略合作专业团队，精装材料不但环保，而且均为大品牌，质量有保证，经济实惠，园林配套设施也是很齐全，绿化带环境适宜居住。恒大小区物业服务及时，口碑好，大企业配套完善，人员都是经过培训，素质高，能更好的享受服务。恒大精装房第一个优势是设计大气且质量有保证，恒大***用欧式设计，并和大品牌战略合作，用料都是层层监管，验收标准一般高于国家要求，质量得到保证。恒大精装房第二个优势是保值，恒大的房子普遍是受到老百姓认可的房子，所以不会担心未来出手的时候会跌，目前来看，涨幅程度很乐观。恒大精装房第三个优势就是售后，每个恒大楼盘都有物业，一旦出什么问题第一时间就能找到他们解决问题，大公司制度完善，售后解决问题一般不会出现推诿扯皮的问题，所以比较省心。

关于恒大装修质量如何的问题，我只想问一句全国敢执行“无理由退房”的房地产除了恒大还有sei,敢于承诺就是对品质最好的保证。作为知名品牌，从设计到施工，从验收到交付，每一环节都是层层把控。恒大有自己的管理监察体系，这个在其他房地产也是没有的。恒大的管理水平属于全国前列，质量也是有保证的，最起码全国做的这么大，很少有质量事故曝光。注重产品标准化，集权管理，集中***购，形成一套标准化产品，然后全国***。所以，如果有朋友在其他城市买了恒大房子说质量不错，你也可以直接购买，因为都是在同一管理模式下建成的产品。都说从事房地产行业的在恒大比较忙，比较累，难道这一点不也证明了恒大是一个对客户认真负责的企业吗？

说句心里话。业内人士，对恒大地产的装修质量真的是不敢恭维！

恒大家装是整体装修。但质量没有把控！和其他大的地产商的精装房没办法比拟！

质量大家可以去收完房的住户家里去看！

我这里坐标沈阳！我了解过沈阳恒大绿洲的精装房。质量真的不好！

恒大的装修主材全是甲供的，质量有保障。

恒大精装材料划分类别后，基本都是集团战略***购，然后划拨给[_a***_]根据定位使用。砖材品质整体很好。 木地板、木门和壁纸的看当地气候和施工水平， 卫浴洁具用了整套大品牌，达到了比较高的水准。橱柜用的都是传统的门板和柜体板，用起来很放心。

如今一线房企的户型设计普遍水准不低，迎合绝大部分人审美观的原则，兼顾实用性，适合大多数人拎包入住，设计、质量、控制都非常合理。

恒大的精装房在近年来收获了一批“粉丝”，同时也引来了一些新老用户，使得恒大的精装房评价很高。

我有个朋友就是恒大拿的精装房，我去他家看过，也感受到了精装房和我们自己的毛坯房再装修的区别：

1、精装房住下来感觉不突兀，设计合理；我们的毛坯房经装修公司弄过之后没有朋友家那种气质，感觉还是不一样；

2、用料还是理智，该让你感受奢华的地方不会让你难受，没必要浪费的地方也不会滥用一些实用性不大的伪奢华材料。而我们的房子就正好相反，该给面儿的时候LOW 爆，反而在一些不着边际的地方弄的牛逼轰轰的，也不实用。

疫情之后，房价是上涨还是下跌，购房可以保值增值吗？

四线城市肯定是下跌的。

昨天我和女儿说再买一套小平方我自己住的房子，不愿意和她们住在一起。她说你三年前买的房子，去年疫情之后就跌了十多万，现在还在继续下跌。

今天打电话问***啥呢？我说看电视呢，她说以为你去看房呢。我说不买了租房住，啥时候降到***价再买。

疫情后，甚至再往后，房地产分化会越来越严重。

也就是说一二线核心城市房产保值增值性看好，三四线城市短期保值性可以，长远来看大概率横盘阴跌。

关于二手房的问题，越是核心大城市，二手房占比越大。像北京、上海这样的城市可以达到3比7。

所以具体还是需要看房产所处地段，综合考虑。

疫情后，大部分城市新房价格以稳为主或稳中有跌，购房能否增值保值，要看选择的城市和地段。

首先，选择”城市“比选择”地段“更重要！

尽量选择相对优质的城市，要么是经济增长有持续的发展动力的”新型城市“，如国家级新区、自贸区、高新区、特色创新区等，其经济GDP增长速度能够超过7%以上。

要么选择”生态宜居“旅游***丰富的”新型城市“，这样城市仅限房价未涨起来的，但相应的大的交通基建规划已经涉及到的城市，个别生态宜居旅游***丰富，但房价过高的城市，不在推荐行列。

而二手房价格逐年下滑，低性价比、高交易税费、繁琐的交易流程、不容易申请房贷，二手房会越来越有价无市，难卖出去会成为大概率。

综上所述，疫情后，对于无房刚需和改善型购房者来说，按需购买，选择“城市”比选择“地段”更重要，相对优质的城市是未来“增值保值”的关健。选择优质的城市一定要和个人职业发展相匹配，这样对个人来说，安居乐业就能成为现实！

关于此问题，大家若有补充或交流，可以留言区互动，欢迎点赞支持和关注本号！对选房城市、户型或交易税费有纠结时，也可以关注本号后私信交流！

房产的保值增值特征这是房产的一个投资属性，疫情过后，各地呈现不同，房产的价格与土地价格正相关。重点参考本地市场的土地供应量和价格。另外房地产投资不适用短线投资（投机），要做长线投资。

您好，疫情之后，房价上涨还是下跌，主要看城市。

下面以山东青岛为例作为参考。

青岛目前为新一线城市，但是跟一线城市还是相距甚远。

疫情之后，青岛的新房在逐渐的上升，青岛城阳区推出了共有产权，新楼盘在一个月的时间最高的涨了3000元，最少的也长了近1000元，可以称之为火爆，更是出现了日光盘，开盘时324套房子不到一个小时售空，虽然其中有一点套路，但是确实售空了。本来青岛的二手房市场比较低迷，也是因为新房的推动，现在二手房市场也比较好，原来总价140万，现在涨价至145万。

就青岛而言，购房肯定是保值的。

至于新房和二手房，个人建议选择二手房，比较保值，一手房到您手里再倒一手一样是二手房！

但是购房时注意点，一定要选择限购的地方，不限购的地方很少有增值的！

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