大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于新房装修材料清单制表的问题,于是小编就整理了2个相关介绍新房装修材料清单制表的解答,让我们一起看看吧。
1、设计费:房子装修设计一定要选择经验丰富的,设计费一般是根据设计师水平和房屋面积决定的,价格一般在50-200元/平之间。
2、装修主材:装修主材是比较重要的装修材料主材作为主要材料,主要包括,吊顶装修材料,墙面装修材料,地面装修材料。
3、装修辅材:装修辅材起到***作用,材料包括沙子水泥、五金配件、电源插座、电源插排、门把手、门窗套、钉子、尺子、钳子等。
4、软装材料:硬装为材料,软装为装饰。软装包含橱柜、衣柜、马桶、洗手盆、灯具、布艺、窗帘等。
1、房屋因素 (1)折旧:年折旧-2% (2)套型:“三斜套型(小厅、小厨、小卫)-10% (3)楼层:2、6楼-3%;7楼-5%;3、4楼+3%;1、5楼为基准价
装修工程审计步骤如下:1、施工方提供结算资料(招投标文件、图纸、协议、合同、现场签证等)2、监理单位提出审核意见3、建设方委托有审计资质的单位进行审计(如果自己已有资质可以自行审计)4、审计方对结算价进行科学性、合理性及真实性进行初步审核,提出初步意见5、审计、建设、施工三方见面对造价进行协商确定
1、竣工决算编制依据,审查决算编制工作有无专门组织,各项清理工作是否全面、彻底,编制依据是否符合有关规定,资料是否齐全,手续是否完备,对遗留问题处理是否合规。
2、项目建设及概算执行情况。审查项目建设是否按批准的初步设计进行,各单位工程建设是否严格按批准的概算内容执行,有无概算外项目和提高建设标准、扩大建设规模的问题,有无重大质量事故和经济损失。
3、交付使用财产和在建工程。审查交付使用财产是否真实、完整,是否符合交付条件,移交手续是否齐全、合规;成本核算是否正确,有无挤占成本,提高造价,转移投资的问题;核实在建工程投资完成额,查明未能全部建成,及时交付使用的原因。
4、转出投资、应核销投资及应核销其他支出。审查其列支依据是否充分,手续是否完备,内容是否真实,核算是否合规,有无虚列投资的问题。
5、尾工工程。根据修正总概算和工程形象进度,核实尾工工程的未完工程量,留足投资。防止将新增项目列作尾工项目、增加新的工程内容和自行消化投资包干结余。
6、结余资金。核实结余资金,重点是库存物资,防止隐瞒、转移、挪用或压低库存物资单价,虚列往来欠款,隐匿结余资金的现象。查明器材积压,债权债务未能及时清理的原因,揭示建设管理中存在的问题。
7、基建收入。基建收入的核算是否真实、完整,有无隐瞒、转移收入的问题。是否按规定计算分成,足额上交或归还贷款。留成是否按规定交纳“两金”及分配和使用。
8、投资包干结余。根据项目总承包合同核实包干指标,落实包干结余,防止将未完工程的投资做为包干结余参与分配;审查包干结余分配是否合规。
9、竣工决算报表。审查报表的真实性、完整性、合规性。
10、投资效益评价。从物资使用,工期,工程质量,新增生产能力,预测投资回收期等方面全面评价投资效益。
到此,以上就是小编对于新房装修材料清单制表的问题就介绍到这了,希望介绍关于新房装修材料清单制表的2点解答对大家有用。
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