大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于监理装修的基础知识的问题,于是小编就整理了2个相关介绍监理装修的基础知识的解答,让我们一起看看吧。
一般家装工程监理需要注意以下问题:施工质量,包括材料选择、施工工艺、施工标准等;工期控制,确保施工进度符合***;安全管理,包括施工现场安全、材料安全等;合同履行,监督施工方按照合同要求进行施工;成本控制,监督施工方合理使用材料和***,避免浪费;沟通协调,及时解决施工中的问题和***;验收管理,确保工程质量符合要求,达到预期效果。
1.
装饰基层质量主要包括:装饰基面的位置误差,基层的平整度、垂直度,基层强度、刚度,基层缺陷(裂缝、孔洞等)。
2.
装饰材料质量主要包括:装饰材料的外观尺寸、色泽及有无缺损,内在质地与各种物理性能,材料的稳定性。
3.
装饰工艺水平主要包括装饰工艺具体实施的难易程度、工艺控制的稳定性、对现场环境的适用性以及对其他工序的干扰程序。
4.
工人操作水平主要包括工人对装饰工艺掌握的熟练程度,工人的劳动态度及劳动纪律。
如果是装修公司自带的监理肯定是没多大作用的,他不可能找东家事吧!
独立第三方监理,(他肯定是站在业主方考虑问题,不会偏向于装修公司。)
省不省钱?如果你遇上好的装修工长,可能觉得第三方监理没用(不过好的装修公司很少)。只要装修公司有问题监理就有用。装修公司只给你计算增项而不计算减项,而且施工工艺也会验收
入户总阀门处连接使用的PE管未使用日丰厂商材料,厂商不宜做质保,需整改。
冷热水管间距不符合施工要求
水管与电管间距不符合施工要求
监理日志
这边这么多监理。我就说说我比较熟悉的二种监理,
第一种家装监理。这边的家装监理是指装修公司指派的。一般是帮装修公司看着项目经理做事的。其实这里的家装监理是偏向于业主跟项目经理的。这得得力于装修公司给家装监理的付款方式,因为家装监理是靠抽成而活的,抽成能不能拿到手,得看业主有没有签验收单,所以一般家装监理还是有点向着业主,但是又因为在公司上班,又不敢表现的太明显,所以要是出了点问题,常常二头为难。
第二种家装监理。这边是指业主自己找的家装监理。就是甲方监理。这种就用怎么介绍了,肯定是按最标准的施工来要求施工的。
1.家装监理、装修监理是装修公司派遣的装修质量监督者,但是自己监督自己就如同摆设,对装修质量上起不到任何作用,反而会替装修公司隐瞒职工质量问题,欺骗业主。
2.第三方独立家装监理是区别于装修公司监理的第三方监理人员,他是独立于甲方业主、乙方装修公司的装修监理人员。举个例子,比如大型工程中的施工监理就是和家装监理类似的存在。家装监理的收入来自于甲方业主,是对业主进行负责,通过家装监理可以对家装报价、材料质量、施工质量、施工进度、售后服务起到监督作用,通过第三方家装监理可以节省装修费用、提高装修质量,增强家庭装修的幸福感,节省业主的时间精力。
这是对装修公司的增项进行审核,减少装修业主的费用,你见过装修公司主动减少增项的吗?
基本上减少的费用都足够请几次监理的费用,又可以提高装修质量为什么不用呢?
说到底就是比较客观的第三方,监督装修公司的施工是否到位的,装修找监理,肯定不省钱,监督到位了,也许能省点心,如果监督不到位,肯定是白花钱,所以小编建议不要找家装监理。
在装修的过程中,找一个靠谱点的装修公司,基本上是没有什么问题的,保定本地的爱都装饰,今年已经是4年了,比较可靠,经营的工地也不少,如果出现问题,早让业主找了。但是现在口碑非常不错,只能证明的是施工方面质量还是有保障的。
家装监理的监督功能,是否能做到位,这个不好说,没有标准。但是也不省钱。它本能是对业主负责人的一个比较客观的第三方,但是如果不客观,对业主的作用一起起不到。所以还是建议在找装修公司的时候,多考察一下装修公司的工地,一个工地形象,很能反映一个公司的形象。所以在这方面多考察,请家装监理,不建议***用。
业主尽量多了解一些装修方面的知识,虽然不用自己动手,但是懂一些知识,在装修验收的时候,能及时发现问题,并解决。
到此,以上就是小编对于监理装修的基础知识的问题就介绍到这了,希望介绍关于监理装修的基础知识的2点解答对大家有用。
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