购房合同装修材料清单,购房合同装修材料清单模板

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房合同装修材料清单的问题，于是小编就整理了3个相关介绍购房合同装修材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 精装修交房，交契税的基数包含了装修费。这个样合理吗？
2. 买房子都需要提供哪些证件？
3. 购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？

精装修交房，交契税的基数包含了装修费。这个样合理吗？

精装修交房，缴纳契税的计税依据包含了装修费，题主觉得计税依据多出了装修款一部分，那么就要多缴纳部分契税，觉得这种计算方式不合理，是这样吗 ？

如果按照题主的思路想法，买开发商的精装修房子，应该签订两份合同，一份是《商品房买卖合同》（毛坯），再签订一份《装修合同》，这样依据毛坯房的《商品房买卖合同》的价格作为计算契税的依据，就少缴纳契税就合理啦，对吧？

***设国家允许买房双合同操作，那最后的结果是很危险的。为了避税，开发商和购房者就会签订奇葩合同，比如一套500万精装房，可以签订400万装修费，100万毛坯房，按照毛坯价交税少交80%税款，如果做得更极端，装修款可以占99%，毛坯房价占1% 。这样把国家税法随便玩弄，***对房价的调控如何实现呢？！

按照《契税条例》规定契税的计税依据： 国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格。

早些年，有些城市的开发商为了规避限价政策，卖房时确实签订双合同，一份网签备案的《购房合同》，多出来的金额作为装修款，规避了当地***的调控房价政策。

***看到这个漏洞以后，及时发布通知，不允许开发商在卖房时签订双合同。如果还签订双合同，那就是违规违法行为，当地住房建设局就会依法查处。

买房子都需要提供哪些证件？

买房子需要提供的证件最主要的是***、户口本、婚姻证明。买家一次性付款和银行按揭贷款购房需要提供的证件差异性不大。现分别做个详细说明:

1、一次性付款买房

未婚的:***、户口本

结婚的:***、户口本、结婚证

离异的:

A、协议离婚:***、户口本、离婚证、离婚协议书

B、诉讼离婚:***、户口本、***判决书及执行通知书

丧偶的:***、户口本(户口上需注明丧偶)

2、银行按揭***买房

未婚的:***、户口本

看每个地区的政策吧 比如北海买房分几种情况

一 全款买房 分期付款买房 这种几天比较简单 只需要***就可以

二 按揭*** 需要个人征信 *** 户口本 银行流水 工作证明 收入证明 结婚证（单身需要单身证明）

购买房屋，房价拆分为房款和装修款，购房者为什么配合签合同？

我就是那个买房子，配合房地产商签合同，房价拆分为房款和装修款的人，为什么呢，还不是为了找到一片属于自己的天空。

刮风下雨的时候有个“瓦遮头”（避风躲雨的地方）。

我的新房子在2017年尾的时候买的，2016、2017年我们这边的房价磳磳地往上涨，涨得人心慌，再有***限价，上有政策，下有对策，地产商便想出歪主意，把房价拆分为房款和装修款。

1、装修款开发商也是要缴纳税款的；

2、如果开发商就装修款走账外，偷逃税款，购房者可以留存证据，向税务局举报或投诉；

3、购房者认为开发商做法违法可以投诉；认为购房合同约定不合理，也可以拒绝购买房屋；

4、青岛这边，因为现在房地产市场不景气，开发商都是给购房者借款用于垫付首付款；

关注我了解更多法律知识。

按照你分析的是没问题的，就和买二手房高首付做低合同价一样，是为了买房少交税，卖的时候原值低会有较高的增值税，但是大部分地区会有满五唯一，或者满二唯一的政策，总体来看影响不大。

除非你买完就想着出售，这样会损失比较多，或者是买的是公寓，就是开发商故意抬高装修款节省税费。

到此，以上就是小编对于购房合同装修材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房合同装修材料清单的3点解答对大家有用。