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投资请考虑***的问题,所有的投资,必须有变现才可能是真投资成功,否则就是纸上富贵。
如果你购买的别墅,是在未来的城市发展中心,那恭喜,那确实是一笔好投资。曾经,也有朋友购买了某城市发展线路上的别墅,80万购买的,现在,价值1000万,所以,购***,如果路线正确,投资回报率远远高于投资其他房产。毕竟,别墅是稀缺***,归根接地,它是一块地,而不是空中楼阁。
但是,别墅的投资风险也是很高的,万一城市发展路线改变了,你要做投资调整的话,你会发觉,变现难度很高,第一是总价高,第二是居住人群少,人气 不足。
投资别墅,可以说是一个不可再生***,一定是非常值得投资的,目前,各地都不会再审批别墅的土地项目,未来想***,只能买二手的,这种房源未来会肯定抢手,因为未来,会有更多的有钱人,想***,这个时候,这些别墅就增值了,而且增值的空间会很大,但是投资别墅,可能要等待的时间周期比较长,特别是买卖的时候,需要等待机会,要做好长期持有的准备,才非常值得。
在房地产行业,有几种房子,非常值得投资,其中一个就是别墅,但这是有钱人的游戏,因为需要等待的时间长,可遇而不可求的,还有一种房子就是大平层,房子米层高达到3.3米或者3.5米以上,这样的房子会很吃香,属于人中龙凤,也是不可多得的***,因为层高比较高,就会使人感觉舒服,这样的房子,如果投资了,在未来,也是要卖给那些有钱人,他们专门想要这种房子,但是需要等待,和别墅差不多,未来的投资方向,要么就是针对有钱人的独特***,要么就是往下下沉。
别墅的增值空间,可以说很大,过去几年,2016年买的别墅200万,到了2019年,已经变成了600万以上,相当于翻了三倍,而当地的房价,最多增长了一倍,为什么别墅增长这么快,很简单,就是因为它是不可再生***,一个城市就那么多房源,想要他的人越来越多,唯一的办法,就是竞争,把房价搞上去,谁有钱谁买,谁钱多谁住,简单不?
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260万***,首先要关注的是它的位置和环境。一,离大城市,中心城市在半小时至1小时路程内。二,周边环境优美,有山有水,空气清新。如上海周边的淀山湖区域,昆山南部古镇,未来前景可期。
你好,你的问题正好我也遇到
松哥觉得,首先理解别墅的价值是什么
1: ***--土地稀缺。别墅占用的就是更多的土地***,所以国家不批独栋
2: 位置,因为土地***别墅一般较偏僻
所以:你说的260w要看位置和别墅类型
1: 市区叠加联排有交通配套OK
2: 郊区尽量以独栋为好
3: 别墅顺序独栋/联排/叠加
2014-12-09 高层均价8000元/平米 别墅均价15000元/平米 阳光水世界 在售5期高层房源,主要为143、176、191平米三房、四房,大概还剩60多套,均价8000元/平米,目前交2万定金可减7万优惠,预计2015年6月底交房;另有5套准现联排别墅在售,面积为212-280平米,均价15000元/平米,预计2014年年底交房。
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