青岛金属隔热涂料品牌厂家,青岛金属隔热涂料品牌厂家电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛金属隔热涂料品牌厂家的问题，于是小编就整理了1个相关介绍青岛金属隔热涂料品牌厂家的解答，让我们一起看看吧。

1. 青岛融创维多利亚湾公摊面积46%，请问业主打官司能胜诉吗？

青岛融创维多利亚湾公摊面积46%，请问业主打官司能胜诉吗？

很简单，别做无所谓的抵抗了，融创很牛的开发商，有专业的律师团队，业主有吗，既然建好了，难道还会给你拆除吗？打官司浪费时间，时间太长，那个业主有时间靠着这事呢，我们小区也是***开发商，最后不了了之了，这是我的看法

在购买商品房的时候，一般都会有公摊面积，公摊面积这是非常让人厌恶的一个概念。

所以对于普通购房者来说，大家对公摊面积真实情况并不了解，具体公摊面积是多少？一般都是由开发商说了算。

而且很多开发商在宣传楼盘的时候，都是只宣传建筑面积，不宣传公摊面积，导致很多人误以为房子应该很大。

但是真正到交房的时候，大家才发现，原来房子的套内面积要比开发商宣传的建筑面积小很多，有不少房子公摊面积可以达到30%以上，极个别房子公摊面积甚至可以达到45%以上。

比如近段时间青岛融创维多利亚湾就因为公摊面积跟业主闹了矛盾。

出问题的主要是在这个小区的56号楼，61号楼和62号楼，这3栋超高层建筑其建筑楼层达到65层，建筑高度接近200米。

对于这些高层，当初开发商在宣传的时候，对外公布的公摊面积率只有31%，但实际交房的时候，业主才发现真实的公摊率达到46%，相当于100平米的房子拿到手实际的套内面积只有56平米，这个房子估计是非常狭窄的。

可以打官司、但是胜诉有点困难，就是开发商可能在道德层面做的有点过分，但是从法理上来讲，开发商并没有违法。只能众人去举报，让开发商被罚款。这个事情最好的处理手段就是群体和开发商协商拿到一个合适的赔偿。

最近这个事在青岛闹得满城风雨，全国都出名了，不是学法律的，但是我觉得既然融创敢这么盖，就肯定有他的依据，这种大企业都有专门的法律团队，有充足的资料和数据，还有所谓的“门路关系”，所以老百姓根本告不赢的。只能自认倒霉了，个人给维湾业主的几点建议：

1.买来炒房的，赶紧出手，少赔点是点，眼看在售房源就要破千了，这是要弄成鬼城的节奏。

2.有多套房子的，还是别住那了，一条道进出，大货车还多，确实不安全，除非单位就在旁边。

3.倾家荡产在那买的房子的，就认命吧，好好努力工作，争取早日换个好点的房子。

告赢的概率很低,

首先，房屋质量验收是进行抽检的，并且房屋质量只要符合国家相关要求，个别单位有小瑕疵，只要主体符合国家标准，单靠这一点是告不赢的，只能是叫个例。国家执行标准还是有待提高。

其次,这次问题主要集中在：

第一,大家认为维多利亚湾公摊面积占比过大,但是公摊率和公摊面积所占比例这是两个概念（公摊这个损人概念要怪李嘉诚），也存在认知误差。

第二,前期销售时口头上的配套承诺无法实现。比如承诺未来会有的高中，现实中是没有规划实施的。

普通购房者想找融创问题,只能在土地使用范围，建材标准等建筑质量主体上找,不过这一点融创的法律团队肯定会提前处理好符合国家标准的相关文件。所以就目前情况来看，融创并没有重大违约情况，也符合合同建筑要求。只能说房产销售前期饼画的好,维多利亚湾的沙盘做的漂亮。

到此，以上就是小编对于青岛金属隔热涂料品牌厂家的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛金属隔热涂料品牌厂家的1点解答对大家有用。