第三方装修工程问答知识,第三方装修工程问答知识点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于第三方装修工程问答知识的问题，于是小编就整理了3个相关介绍第三方装修工程问答知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 业主装修需要与第三方签合同，为什么？
2. 客户问，请介绍下你们的装修公司，怎么回答最好？
3. 装修业主是否会选择第三方监理？

业主装修需要与第三方签合同，为什么？

裝修房子，签訂合同是必須！至於為什麼？那我和大家讲讲：因為确定施工方案和预算，合同中要注缉肠光段叱灯癸犬含华明预算上限，合理增项，不要低价钓鱼工程，还要注明施工中的人员安全问题，还有后期保修问题，工程款的支付方式，都要写清楚。

你好，一般装修是直接与装修公司签订合同，大多数的业主对装修合同不是很了解，对怎么签合同更是不太明白。其实装修合同应该包括：合同主体（甲方，乙方，有第三方的需要加上丙方），最好是业主，装修公司，施工方都写进去。各方的权利和义务（包括监理的责任和义务也要清楚），增减项（一定要清楚，80%的装修***都是增减项引起的），工程概况和造价，材料供应（材料由哪一方供应，以及对材料的要求），工程质量以及验收，工程价款和结算，安全生产和消防，施工配合等。 施工方的工长带领一个团队，利润主要的来源就是从各种材料的差价和施工工艺里出来的，如果业主是装修小白，工长就会先以价低来吸引业主，合同中的材料品牌及施工工艺不清楚，一旦签了约的业主就会掉坑，在准备装修前拍着胸脯给你保证这保证那的，到装修时偷工减料、以次充好再以各种理由抬高价格，增加项目，前期的承诺就难以兑现。如遇脾气不好的施工方，直接撒手不做。

我们现在一般人都是第一次装修，对装修的知识知之甚少，更可怕是现在的装修公司都是利益熏心，施工质量上都是有能过则过的，所以还要有必要请一个第三方监理的。次之，做为上班族，没有时间去工地现场关注施工，有一个监理帮你看着也放心多了。个人认为非常有必要找第三方装修监理公司，第三方监理可以确保你的家装合同签订的规范合理；装饰材料合乎质量要求；装饰价位准确合理；装修工程质量合格。

在日常生活中，装修可以说在一定程度上是业主继买房后的一件要事。一般情况下，业主都会对所在城市的建材市场和装修公司进行一定的了解后再选定满意的装修风格和装修公司，签订合同进行设计施工。还有一种情况是业主自己选定装修风格和施工方案然后自装。

建议不论业主选择哪种方式，都需要签订正规的装修合同来保障自身的合法权益。

如题所示，业主装修需要与第三方签合同，这里所说的第三方应该是监理公司。一般来讲，在家装范围内，除非业主要求很高或工程量较大，比如：别墅、私人高档的楼堂馆所等需要聘请监理公司外，一般家装都不会聘请监理公司等第三方。

无论是选择正规的家装公司、自装，还是聘请监理公司进行监理，在签完正规的装修合同后，都不能撒手不管，有时间的话还是要经常去施工现场查看。尤其是隐蔽工程（防水、水电管线等）要做到心中有数，保管好有关资料、照片，哪里有问题也好直接找责任人。

总的来说，现在的装修市场整体来说还是比较规范的，正规的装修公司的工程质量应该是有一定保障的。

个人观点，仅供参考，希望能够帮到您。

二、经洽谈就室内装修达成协议的，须签订装饰行业统一的合同文本《室内装饰交易合同书》。合同签订后加盖该装饰企业合同章。合同一式三份，企业、消费者、装饰监理协会各执一份。

根据以上规定签订的合同方可得到保护。

三、消费者在与装修公司签订合同时，应在装修合同中详细填写以下事项：

1、详细的分项工程做法说明。

2、详细的装修材料使用单，标明材料的型号、规格、品牌、等级、价格。

四、装修公司要求消费者支付预付款的，数额不得超过该工程总价款的70%。

五、为保证交易双方的合法利益，各监督协会作为公正的第三方，经交易双方同意，合同中附加的条款，应在装修合同中注明。

装修报价应遵循的原则是：

1、报价要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料，包括品牌、型号、规格，单价及总价。

2、要留意你所要求的装修项目是否有漏报。

要看和什么样的公司合作。大公司合同都比较正规，细致。各种资质都有。小公司，或小施工队一般就签一个简单的协议就行了。我也干过装修但是没有签过任何的东西。全靠彼此的沟通和信任。如果能沟通好，彼此都能理解透怎么做，业主的要求都能达到，他想不到的都给他一个合理的建议，装修的结果业主都很满意。我们的团队装修施工下来可比装饰公司的价格便宜多了，还有就是我们和装饰公司的区别就是少点文字游戏。因为装饰公司的活也是我们干。有的业主找好多的公司去看活到最后不管你和那个公司签了合同，最终现场施工干活的还是我们。所以要一个好的结果不是多少的条款，约定，合同。而是要找对人沟通好。合同大多都是对装饰公司一方有利。装修前还是多了解一下吧！

客户问，请介绍下你们的装修公司，怎么回答最好？

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首先介绍我们的理念，有一级的设计师，环保的材料，手工好的师傅，优秀质量监工，不到不偷工减料，把一系列[_a***_]介绍给客户，让客户能安心把家交给我们。

我个人是做瓷砖批发的、客户问，请介绍一下你的装饰公司这个问题我还是有资格回答的，一般有多种情况从我卖瓷砖个人角度从几个方面谈一下我个人看法不足之处请见谅：

首先我要说的是客户问你这个问题是对你们装饰的公司的肯定，是客户本人或者亲戚朋友需要装修房子，或者是客户所在的单位公司需要装修先来咨询了解一下情况，在一般情况下单位公司装修房子是需要资质的，没有资质你就是会干也接不了这样的装饰活，遇到这样的情况你只要开门见山的介绍一下你的资质，以及自己曾做过的一些有名的大小工程案例，举例说明并拿一些照片让客户看更有说服力。

其次，客户问你介绍一下你的装修公司，是对你装修公司的不了解，是需要你介绍后客户才能决定看你适不适合接他这个工程，遇到不了解的客户，装饰公司要认真对待，耐心不厌其烦的介绍，不能抱着一种敷衍了事的态度，服务做的好、也许这个客户就是你未来的准客户。

总而言之，干装修公司要有一种工匠精神，而回答客户问题是一门艺术，回答的好坏决定了你能否接下这笔生意，公司干的长不长、活的久不久，看的却是实实在在的质量，干一行爱一行，在这个各行各业都竞争激烈的今天，装修公司不是服务行业的行业也变成了服务行业，所以做为行业中的一员来不得半点马虎，一定要认真负责，用自己的行动为伟大的祖国做出应有的贡献……

你好,很高兴为您回答这个问题,总结如下： 第一：公司规模和之前案例，可以简单介绍一下公司的规模并展示之前装修好的房间照片让客户有直观的感受并增加信任 第二：装修质量，介绍公司装修时用的材料和施工方式，并适当给客户一些建议，让客户消除对质量方面的担忧 第三：装修价格，介绍一下收费方式确保不乱收费，给客户制作一个装修材料列表让客户的钱都花在刀刃上，提升客户的装修性价比 第四：服务，介绍一下公司的特色服务，比如按照客户的喜好量身定制装修设计方案，让客户感受到在为他考虑，这样装修出来的效果客户也会更满意 第五：其他优势，比如不需要预付款和额外费用，可以验收合格之后再进行支付等等

可以从以下几个方面入手：

1.企业的成立时间，规模，发展历程.

2.主营业务，装修优势是什么？

3.公司获得的荣誉证书

4.费用的计算优势

5.施工工艺流程，验收标准，售后服务等

6.管理体系

主要在于对方是什么身份？客户看重什么什么？就重点介绍，这类问题都是比较笼统的，主要考验装修公司人员的反应和应急能力，说话条理性和语言逻辑性，

这个问题，没有标准的答案。

一千个人心中有一千人哈姆雷特。

不同的客户有不同的背景情况和不同的关注点，我提几个建议。

1、自己公司的各方面情况要了然于心，资质、案例、规模、设计师、风格、行业地位、能说出的优势，顾客常问问题的回复。销售能成的前提就是准备工作做到。

2、任何面对面销售，一定要引导成一个互动过程，只有互动才能了解到顾客的真实关注点和需求点。才能引导和深入。

3、销售过程也是销售自己的过程。原则就是在过程中，你自身能得到顾客的信任与认可，没有这一点，后续成交无从谈起，过程中一定表现出专业与自信。

4、回到你的问题，如果是我，会先观察顾客来时的情形，一个人还是一家人、年纪多大、性别、着装，这些信息把握好都有利于后面的交流。开始交流后，简单介绍，不要只顾你说，一定要引导顾客说。

5、有个词叫以终为始，我们销售目的就是要奔着成交去。不以成交或引导到下个环节的过程都是白费功。下个环节可以顾客接受设计师出场，定金，安排现勘等等。

装修业主是否会选择第三方监理？

谢邀。家装聘请第三方监理，有意义，但实际操作起来会走样。甚至业主可能白花冤枉钱。

请第三方监理的本意是有个人代替业主行驶监督，管理和验收的职能，以使装修质量和材料得到更好的保证。但问题是验收过关了，将来一旦出问题，责任算谁的？算施工方还是监理方的？理论上监理方应该在每个节点进行验收，但是如果因监理方没能及时到位进行验收而导致工期延长，这个责任算谁的？

还有，就要说到监理是否具备足够的专业经验和良好的个人品质。专业程度不够的话，不仅很容易被蒙蔽，而且他提出的改进意见也未必会被施工方认可。何况如果按他的意见改进之后，还是不行的话，返工的责任和费用谁来承担？另外，品质不好的监理不仅会向施工队伸手要好处，而且得了好处会去跟施工方一起蒙骗业主。毕竟你无法监督监理。

曾经见过一个人在一个新交房的小区到处发小广告，说是可以给业主当装修监理，每户收三千块。据我所知，没有一户业主请他。如果业主请监理公司的话，那个费用估计会比这个更大吧？

生活中基本见不到业主请监理的。至少我从业十几年来，没见到过业主请监理。而且就是我们干的工装，包括给开发商装办公室和精装房，也没有见过甲方请监理。我现在手里还有一个工装项目，是给一个大型国企装修办公室和员工宿舍，他们也没请监理。

所以说，家装请监理的话，有意义，但是意义不大。

谢邀，开答。

对于监理这个行业来说，有能耐的监理多考几个证上工装或是土建工地多好，何必做家装监理呢？

再说普通家装，如果硬装支出每平米低于5000，那也没必要找监理，毕竟低于5000的家装没那么多复杂的工艺，监理费或多或少也是一笔支出，而且实际效果也未必如意。

家装工地油水少，监理的动力不足，很多监理在施工周期只是象征性逛几圈，项目经理(工头)再请几次酒，塞点东西，监理效果可想而知。

不是没有认真负责的监理，只是太少，之前说了，有能耐的大多不在家装行业待着。

祝好。

谢邀。 小编也是从事装修方面工作的，也总会遇到亲戚朋友问道这个问题。首先要算好自己的预算，因为请第三方监理是需要花钱的，如果预算没有问题，那就请一个吧，不然遇到装修上不懂得问题，只会一个人担心上火，装修公司还爱答不理。

但是有一点，如果你的装修报价低于市场价的话，这种情况就会比较纠结，请监理也不一定能解决问题，出了上火吵架，也不会提升什么质量上的问题。这种的就不要请监理了，不如把这钱用在装修上，提升一下质量。

如果你的装修报价高于市场价格，那么就该请一个好的监理，不要说信任装修公司，既然想花钱好好装修一次提升质量，为了不被坑，请个专业监理非常有必要。

装修公司的监理还是不要相信的为好 ，都是公司的员工，不会为你着想的，有问题最先维护的是自己公司，毕竟公司给工资。

这个是要看业主的房子是干嘛用的吧，如果是出租，那么肯定是装修价格考虑得多，不会想到要不要请个监理的问题。自住的情况会考虑装修要装好点，在经费充足的情况下，请个监理还是比较好的。毕竟业主自身是一般不会懂装修方面的事情的，也没有装修质量好不好的概念，只能大概的看一看装修的效果咋样。就算天天监督，也不能保证装修的效果和质量，有个专业人士帮忙还是比较放心的。

对于业主来说，如果想对房子的装修要求比较高还是建议请个第三方的监理，而不要依靠装修公司的监理，装修公司的监理一般也是它自身的员工，一般多是多一事不如少一事，而且又与装饰公司利益相关，不会尽心帮你监督工程质量问题。

此外，如果想要房子装修的好，又觉得自己不懂装修方面的专业知识，没有时间、精力去管理装修，那么完全可以找一家专业的装修托管公司帮您打理装修的一切事物。精装管家就是这样的一家机构，做专业的第三方精装修管理。可以从找设计师、装修公司开始，到买建材、监督施工到最后的完工质量验收全程全方位的服务。让您装好简单，住房舒心！祝您装修顺利！

到此，以上就是小编对于第三方装修工程问答知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于第三方装修工程问答知识的3点解答对大家有用。