大庆楼板隔音涂料厂家,大庆楼板隔音涂料厂家电话

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于大庆楼板隔音涂料厂家的问题，于是小编就整理了1个相关介绍大庆楼板隔音涂料厂家的解答，让我们一起看看吧。

1. 钢筋水泥人工费涨价，房价会涨吗？

钢筋水泥人工费涨价，房价会涨吗？

我觉得会涨！虽然无房人员很难接受，但是毕竟理想很丰满，现实很骨感！

1、原材料目前都是大幅度上涨，建议关注一下水泥，钢筋，同比几乎都是翻倍。

2、美国佬一直印钱，大水漫灌，通货膨胀，钱会一直贬值的，你说和我们人民币有关系吗？有关系，因为我们也会跟着贬值。

3、疫情期间，全国经济还是受影响，一旦真正疫情过去经济复苏，房价势必还会上涨一波，特别是二线以上城市，毕竟人口密集度一直在增加，需求在那里。

4、最后建议，买房子要保值增值最重要的是地段！地段！还是地段！4，5线会跌，郊区会跌，但是皇城根永远不会跌的！

祝楼主早日住上自己的房子！[强][强]

房价涨与不涨，要看需购房的意义所在，***如你是打算在某个城市发展，当然迫切需要有一套自己的房，如果你是在农村以种养为生，在城里送套房让你住怕你也不愿意去住，不方便嘛，另据我了解，现在房地产的总和可以容纳全国的全部人入住，这样的房子怕是很难反映出其的价值吧，估计也有人知道大庆油田的房子值不值钱了吧，没有地方发展，房子就是不值钱。

钢筋水泥人工费涨价，房价不会涨，商品的价格是供求关系决定的，和成本无关。比如轮胎和人工材料涨了，可汽车为什么还降价促销呢？因为涨不涨价商家说了算，买不买我说了算，有种别打折促销，，，，，

房子的构成成本很多，通常来说包含以下几大块。

1、材料成本。比如钢筋，水泥，混凝土，沙子，石灰，木板等。

2、人工成本。人工成本是建筑的一个重要成本，建筑工人一天的工资都有300-500块钱之间。

3、土地成本。土地成本是房价成本的一个大头，很多城市的土地成本占房价的比例都在30%以上，甚至个别城市占比达到50%以上。

4、前期工程费。一个楼盘并不是说拿到土地之后马上就可以开工，它还需要经过前期的筹建，规划设计，勘察测绘，三通一平等。

5、基础设施费。一个楼盘起来之后你并不是马上可以用，你还需要相关的生活配套设施，供水，供电，供热，供气，道路，排洪，电视，通讯，绿化等等。

6、税费。税费包括房产税，城镇土地使用税，耕地占用税，土地增值税营业税，城市维护建设税和教育附加税，企业所得税，印花税等等；此外还有征地管理费，商品交易管理费，城市建设配套费，人防费，煤气水电增容费，开发管理费等一些行政性的费用，加起来这些费用能够占到房子建造成本的10%-15%之间。

7、财务费用。财务费用简单来说就是开发商为了建造房子所借的钱要支付的利息，很多开发商融资比较难，融资成本能够达到6％-10%之间。

8、管理费用。一个楼盘的建造并不是完全由建筑商参与其中，开发商也需要配备相关的人员，员工的工资，社保，公积金，差旅费，办公费，教育费等等都是一笔不小的开支。

9、营销费。房子没有以前好卖，各大开发商建好房子之后需要大量去宣传，通过平面广告，电视，网络等各种渠道全方位的去营销。

首先肯定的一点，钢筋水泥人工费得确涨价了。但是，不仅仅是这几项涨价，总体来说所有物价都涨价，咱就不一一举例。就拿肉产品猪肉来说吧，三年前每斤最好的鲜猪肉只有十二元，如今涨价到三十多元；三年前在城市马路旁吃一碗面只用伍元饱饱的，现在吃碗面八元还不算饱，还得两元钱买个烧饼；三年前一斤***二角，如今一斤***六角；总之，什么的鸡呀鱼呀，什么的瓜梨水果，什么的农药化肥，什么的工业产品，什么的日用品，那样都涨价，这叫物价上涨，说白了就是市场经济在人们生活中的一种特定反映，也就是资本运作所产生的必然现象。

其次，钢筋水泥人工费涨价与房价上涨是有一定关系，但咱们必须实事求是说事，二O一四到二O一八这四年间，钢筋水泥人工费就没有怎么上涨，可房价在这四年间，如同脱缰野马，飞速上涨一发不可收拾。一小县城房子一平米一千多元涨到六、七千元，三、四线城市房价一平米四、五千元涨到一、两万元，一、二线城市房价一、两万元涨到四、五万元。因此，把这种奇葩古怪变相高涨的房价硬和钢筋水泥人工费扯在一起说事，这只不过是给那些恶意轰涨房价的人，弄了一块遮羞布而已。

第三，那些需要家，需要住房的人，在前三、四年，硬着头皮，咬紧牙关，“掏空六个钱包”交了首付买房的人，如今还欠下一***两胯骨的贷款，一代人住房，三代人也还不清的***；在看看楼市，举国上下的城镇（包括县级城），楼若森林，遮天蔽日，空置的，灿尾的，还有在建的，甚至还有大片大片围档围起来的土地没建的楼盘，

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