张掖***防火涂料价格,张掖***防火涂料价格表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于张掖车库防火涂料价格的问题，于是小编就整理了1个相关介绍张掖***防火涂料价格的解答，让我们一起看看吧。

1. 小侄女今年4岁，哥嫂想在四、五线城市买一套房？选大开发商还是本土小开发商？

小侄女今年4岁，哥嫂想在四、五线城市买一套房？选大开发商还是本土小开发商？

个人觉得吧，题主这个问题的落脚点是不是有点偏了？

先说题主的问题。四五线城市买房也要具体看是哪个城市。根据2019年城市线级划分，当前有四线城市90个，五线城市128个，具体如下：

其中不仅有***、西宁这样的省会城市，还有诸如开封、武威、天水等这样的历史文化名城，同样也会有诸如张家界、西双版纳、张掖、攀枝花等这种拥有丰富特定***（例如旅游***、矿物***、水利交通***）的城市。

虽然是同样线级的城市，但是其经济文化等各方面的水平还是会有很大差异，我是甘肃的，举个甘肃城市的例子。天水和张掖同样是五线城市，但是根据《全国322个城市七月房价排名》数据，天水房价8331元，排名100位，张掖房价3299元，排名317位，其中的差距可想而知。

同样的，有的城市压根就没有全国排名的大开发商进行项目开发，你去哪里买大开发商的产品？加上这两年的房地产行情一般，光2019年上半年倒闭的开发商就有200余家，当然绝大多数都是小开发商，从这个角度看，我觉得置业还是要优先考虑大开发商，毕竟相对于小开发商，大开发商更加有保障。当然，相对应的价格可能也会比小开发商的要贵。

然后就是我说的题主的问题落脚点有点偏，因为你的小侄女4岁，已经到了上学的年龄，这个时候应该优先考虑入学问题，房子谁家开发的无所谓，但是周边最好配套优质的教育***，这个才是关键。从这个角度看，小开发商基本不用考虑，一般是地市级的城市，老城区的优质教育***周边基本没有新开发的项目，而小开发商的项目很少能配备优质的教育***，因为这样的***一般都让本地大开发商以及外来的全国的大品牌开发商占据，因此，只能选大开发商。

大概就这样，希望对题主有用。

为什么会问出这种问题呢？答案不是明显的摆着。

最简单的，怕不怕烂尾？小开发商卷款逃跑？到时候奋斗了一辈子的积蓄打水漂。

从以下几个方面分析:

1、物业

大开发商无论从物业人手、小区环境卫生、绿植维护等方面都比小开发商好的多，正如现在推行的垃圾分类。许多小的开发商虽然配备了不同颜色的桶，但完全就是虚设根本没有人管理。

2、配套

大开发商会在附近配有幼儿园（或***要求配套建立的）、小区内的儿童游乐设施、商场店铺等，衣食住行都要比小开发商楼盘方便的多。

3、房屋保修

房屋毕竟是个大工程，特别是近来兴起的装修房，肯定会有一些小瑕疵，小开发商在房屋出现质量问题甚至不会搭理你，而大开发商则会帮你保修。如果跟物业关系好的，甚至超出保修期限（不能超出太多）也会安排人员帮你保修。

从以上几个方面来说，大开发商确实比本土小开发商靠谱的多。

在四、五线城市的地产开发商，大部分应该是本土的小开发商，实力雄厚的大房企相对进驻较少，尤其是一些相对偏远的县、镇地区。以我自己所在的广东东部某山区县城为例，至今只有一家大开发商进入，其余大多是本地的小开发商。至于如何选择，可能还是要具体情况具体分析了。

价格

价格上没有绝对，一般来说大开发相对较高一些，因为大开发商的配套会更加完善。也不排除一些小开发商拿地成本高，开发成本高。

物业配套

大开发商的楼盘一般在规划、园林、配套方面更加完善，设计更加人性化。在物业服务上也有更加专业系统的培训和标准。在质量把控跟后期服务上，选择大开发商稍微还是能安心一点点。

先说说大开发商和本土小开发商的优劣势。

大开发商的优势不言而喻，规模化、体系化、标准化，从自身而言，不管是户型产品、园林景观、物业服务等都是集很多项目的经验与精髓，具备较为成熟的体系，不管是在产品使用上，还是在后期服务上，体验感都明显优于小开发商。在外部***的整合上，大开发商整合能力更强，特别是规模大的项目，除外部***配套的整合外，更具备“自身造城”的能力。劣势在于进入一个新城市，对当地的文化名俗与生活习惯需要一个了解的过程，但只要前期市场研究工作做得充分，标准化的体系结合属地特征，这点劣势也是完全可以克服的。

再谈谈小开发商，小开发商一般分为2种，一种是寻求短期利益，短平快，即开发完当前项目，转行其他行业，没想过在地产行业长***展；另一种是刚起步，希望在地产行业长***展，从小做大。前者较为急功近利，追求低成本、高收益，房屋品质与服务配套等是可想而知的；后者注重品牌与长远发展，但在前期发展过程有成为“试验品”的风险。因此，在房地产市场，同一地段大开发商和小开商的价格也是有较大差异的，大开发商品质更高、风险更小，故他们的价格总是高于同一地段的小开发商也是较为合理的。

再回答提问，鉴于此购房需求，以自住为目的，同时孩子才4岁，除需要考虑房屋居住的舒适度、物业服务之外，更需考虑周边配套的需求。建议还是考虑大开发商的房子，主要原因如下：

1、如前所述，大开发商产品与物业服务体系较为成熟，可以省去很多后顾之忧，也能让孩子在更好的环境中生活成长；

2、就开发理念而言，大开发商更注重品牌效益，因为会考虑长远发展，重视客户反馈与市场口碑，因此会全力做好各方面的开发与服务工作，竭尽全力满足业主的居住与生活需求，且更易强强联手，引进同级别的品牌战略合作，如学校、超市等；

3、对于价格，同一地段大开发商的价格肯定高于小开发商，但就风险与升值空间来说，显而易见大开发商的风险更低，升值空间更高。正如同奢侈品牌一样，同样的功能与产品，但因为品牌的效益，价值千差万别，***版更是保值增值。

综上，买房子不管是自住还是投资，都建议选择大品牌开发商。

到此，以上就是小编对于张掖***防火涂料价格的问题就介绍到这了，希望介绍关于张掖***防火涂料价格的1点解答对大家有用。