楼市装修知识,楼市装修知识大全

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于楼市装修知识的问题，于是小编就整理了2个相关介绍楼市装修知识的解答，让我们一起看看吧。

1. 房地产评估中装修应如何评估？
2. 有人说家装行业越来越难做，那么未来家装行业的出路在哪里？

房地产评估中装修应如何评估？

首先问题应该就这目的出发，先说您是什么目的，1.***中设计的装修。2.市场价值、抵押价值评估中涉及的装修。3.装修施工、合同***，对于装修造价价值的认定。4.。。。5.。。。

先说您是什么目的，在哪里，咱们在说不同的情况***用什么样的方式处理。

1、***中的装修，北京地区使用808号文中的装修部分。分部件，每个部件又分好几个等级，每个等级相应对应不同的分值，经过一系列计算，最后会得出装修的价格。

2、市场价值、抵押价值评估中涉及的装修，这种情况下的评估一般无法量化装修的价值。

3、.装修施工、合同***，这种情况下一般我们***用工程造价的方式，按照工程造价的预算定额，分项组价，测算出装修的价格。

看你什么情况，有不明白的可以问我。

房地产评估中装修一般按毛坯、简装、一般装修、精装、豪华装修进行分类，然后按照一定的系数进行上下修正。

市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。

有人说家装行业越来越难做，那么未来家装行业的出路在哪里？

谢谢邀请

目前这行业确实不景气，为什么会不景气么？主要是这几个原因：1 整个房地产行业不景气，连带着周边行业也不景气，装修自然首当其冲。2 精装房推出，很多房子在卖出去就已经装修好了，自己家具饰品就可以入住，就可以不要装修了。3 行业的恶性竞争，行业门槛不高，好像谁都可以来插一脚，不专业的人进来搅乱了行业，也伤了很多客户的心，不信任装修公司。

针对前两种情况，未来装修公司会更多的进去3、4线城市 甚至乡镇。大城市装修公司太多，新房太少，以后房子装修更多在于旧房改造、二手房翻新。相反小城市人民生活水平提高，对生活居住环境要求也会提高，还有一些自建房也需要装修公司设计施工，而且这块体量不会小。

针对后者的情况，1 我认为要专业化、细致化。现在行业充斥太多不是那么专业的人，但是凭借人脉、营销，也能把业绩做的很好，但后续乏力，因为你不够专业。未来就是优胜劣汰。你要有真本事才能留下来。你要更专业，客户才会把房交给你。特别是一些高品质客户，不会因为因为营销厉害，就选择你的。2更细致，以前大部分公司一把抓，从硬装 到家具电器，到软装饰品，***。我认为会更细分。

这句话分为上半句和下半句。现在家装行业确实是越来越难做了。首先是揽客难。现在装修公司的获客途径都是1-网销。2-电销。3-中介。4-跑楼盘。其次是人力难。整个装修行业都在招人，招电销，设计师。再次是运营难。前期都是在烧钱，在慢慢盈利。未来的家装行业一定做精做细上发展。

一派胡言！任何事情，复杂化了就是耍流氓。

家装也是特别简单的，做家装的做好家装就是了,任何以家装为名，倒卖建材家具的整装豆不长久的，因为家装是现场诸多细节的服务，而不是只会卖。

任何做家装中介的，比如只有设计师业务员拿单的，都不会长久。因为，装修是工人干出来的，而不是动机为签约的设计师业务员。

家装，越简单越持久，做设计的做好设计（设计事务所，个人设计师，设计工作室），做装修的做好装修（纯家装施工团队），卖建材的做好建材服务（品牌建材代理商、厂家）。

无论啥从业者还是业主，切记，否则你会花更多的钱不说，烦死你.

到此，以上就是小编对于楼市装修知识的问题就介绍到这了，希望介绍关于楼市装修知识的2点解答对大家有用。