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青白江的发展当下看,依然是偏向工业发展。无论是文化底蕴,还是社区生活,还有待进一步提高。
这几年,时常去青白江参加当地的活动,比如桃花诗会比如垂钓节等等,都展现其应有的活力。
不仅如此,当下的青白江诗歌文化发展良好,比新津更具魅力。诗人李龙炳、胡仁泽、吴德彦、邓万康等代表了成都诗坛的水准。不仅如此,李龙炳凭借诗歌赢得过十大农民诗人的称号。他们创办的《屏风》诗刊,是成都十大诗刊之一。近年创办了新的诗歌刊物,也具有影响力。同时也带动青白江文学的发展。
如今,地铁三号线开通到新都,与青白江的距离近了。我就曾遇见青白江人搭车到新都,转地铁到成都上班的人群。应该说,青白江的发展还是蛮有潜力的。
不过,新津的人文环境和***更为丰富,比如老君山、观音寺、纯阳观都很有特点,我去过纯阳观,虽然从外面看,很普通,走进去发现别有洞天,尤其是是在抗战时,收留一些儿童,成为纯阳观的一大亮点。而观音寺的壁画,天下无双。就文物来说,也很丰富。有一本文博方面的书展现了新津文化特色。
新津拥有周明生(报告文学)、李清荷(诗歌)、刘靖安(小***)等成都文学大家,但就影响力而言,不像青白江具有代表性。但其后劲值得关注。
新津的自然***很好。环境也不错。在以往,新津是被忽略发展的区县。相对于青白江,其经济不是那么发达,但当下保存完好的生态就是优势了。
青白江发展大,一是四川的老工业基地,二是基础设施好,三是自贸区。四是铁路港区。万事俱备只欠东风,东风就是地铁。地铁通不通?什么时候通决定领导的思想通不通。领导的思想通了地铁就通了。
论发展前景应该是新津更靠谱些,毕竟现在新津大部分区域在天府新区范畴以内!外加马上就要通的地铁10号线二期工程!未来可期!交通方面还有成新邛,成新蒲,成乐大件路都可以直达市中心!
马上就是成都省,新机场即将建成,每一两年新通一条地铁,还要举办大运会、全运会,华西也要开分院了,每年教育成绩碾压其余川内个市,这两年搞个人才***随便就招了60多万人落户!举全川之力打造的一座虹吸城市,号称新一线城市的领头羊,房价还赶不上武汉和杭州的一半,估计成都省还是长期看涨,特别是人才***社保到期了还是有很强的购买了,现在限价和限购没松动,在主城区内购买一套新房或地铁二手房还是可以,价格相对是个地位,后期也抗跌!什么天府新区和空港新城就算了,你是很看好,都是靠热点炒作,想在成都置业还是老城区好点,只要限价限购一放松,老城区的房子估计又要抢了!
作为一个财经工作者,成都的近一年来涨得确实有快、有点高,几乎翻了一番。我觉得2019年的房子还会有一定的上涨空间。
原因是成都作为新一线城市,本身人口就比较多,集中了四川省的各类优质***,比如教育、公共交通、医疗、就业等方面都是四川省是第一流的,在全国也是具有较大影响力的。而且,成都市非常宜居,周围物产丰富,旅游***也相当不错,气候也相当宜人,冬天不冷,夏天不势,适合居家。所以,未来周边地区及全国其他地方还将有一定的人口涌入成都,推动成都房价上涨的动力仍在。
成都房价因为快,也成了调控的重点地区,当地***出台的各项调控***措施,对成都的房价稳定起到一定作用,但行政性调控手段不是万能的,总有一定的局限,不可能永无止境地调控下去,房价最终要靠市场供需关系来说话的。成都未来经济发展,必将成为带动人口增长的动力动力,有人口增长就必然会撬动房价的上升。由此,房价上升也是一个必然趋势,除非四川省人口总体呈减少态势,否则房价总体趋势将是上涨的。这一点不用有任何怀疑。
肯定的涨了,不是因为我家有很多套房子哈(其实我想有很多套)。首先房子是16年底涨起来的,17年初和18年拿地的价格都很高,有不少楼盘楼面价都10000以上了,加上各种税,还有开发费用。不卖到20000左右及以上,肯定会亏本。所以我觉得肯定回涨
成都在全国一二线城市均价算很低的,起点低。成都13年二环很多挨地铁七八千。虽然不可能像10年我在北京的时候大望路1万三,到目前八九万的涨。但人口多,更是不断增多,在西南区位优势不说了,现在随便周边全是湖北河北东北口音过来的。我刚买郫都新区叠拼一套14000,高层均价在八九千。按成都目前的发展趋势和规划,往后均价2万应该是正常。现在买是时候,还有便宜的新盘。当然我是买来住,不炒房,刚30岁,一辈子一套觉得合适的房子够了。
尽说些没用的,成都工资就那么点儿,把人赶走了自己本地人发展吗?房价涨的话,房租也跟着涨,外来人员又走一波,那就是自掘坟墓,一个城市没得外来人口打工将失去活力,发展就慢了
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