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城乡建设局主要工作是各地市的城市道路建设,房地产开发商的管理,商品房的管理,房产的管理,中介科,房屋安全质量的管理,保障性住房的建设,商品房的交易,物业的管理,建筑市场的管理,城市基础设施的建设和管理等等。
如果你们当地没有单列的规划局和房管局的话,住建局还负责城乡规划的编制及实施,房屋产权的登记和管理、房地产市场监管、保障性住房的建设等等。
建设局的工作内容包括:
1、贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、政策和法律法规;
2、指导城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作;
3、指导城市建设和村镇建设工作,指导城市供水、燃气、市政工程、城市照明、城市广告及设施、城市公共客运、园林、市容环境卫生、城建监察工作以及城镇规划区的绿化工作;
4、指导住宅建设和城镇住房制度改革工作,负责房地产业行业管理;
5、负责建设工程的勘察、设计、咨询行业管理,规范建设工程勘察、设计、咨询市场,指导建筑智能化工作。
城乡建设局主要职责:
1、承担保障全市城镇低收入家庭住房的责任,落实住房保障相关政策并组织实施,拟订保障性住房规划,参与保障性住房资金安排有关工作,编制住房保障发展规划和年度***并监督实施。
2、承担推进住房制度改革的责任,落实住房政策,落实住房建设和住房制度改革,落实全市住房建设规划并组织实施,研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议。
3、承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任,落实房地产市场监管政策并监督执行,提出房地产业的行业发展规划和产业政策,拟订房地产开发、房屋交易、房屋租赁、房屋面积管理、房地产估价与经纪管理、物业管理的规章制度并监督执行。
4、监管全市建筑活动并规范建筑市场,监督建筑市场准入与清出、房屋和市政工程项目招标投标、工程监理工作,负责城市基础设施建设项目的监督检查,落实勘察设计、工程建设、工程质量监督和检测、建设监理、工程造价及相关社会中介组织管理的有关政策并监督实施。 落实全市房屋和市政工程招投标监督管理政策、规章制度并监督实施,组织市房屋和市政工程相关项目招投标活动的监督执法。
5、负责全市城市建设。负责城市市政公用设施建设、安全和应急管理,负责城市规划区的绿化工作,会同文物主管部门负责历史文化名城(镇、村)的保护和监督管理工作。 负责对城镇供水、节水、供热、燃气、污水处理及垃圾处理费、污水处理费征收的监督、管理工作。
第一,环境分析也就是营销调研。
第二,swot分析,优势,劣势,机会等。
第三,确定营销目标。
第四,进行stp营销战略策划,比如市场细分,目标市场选择,市场定位。
第五,营销战术策划。
第六,做项目预算。
第七,做各项策划的时间进度表。
第八,初拟策划书。
在制定市场营销策划方案前,我们需要对消费者进行基础调研,需要了解消费者购买的产品系列欲望,找出适合消费者购买而公司也愿意从促销中拿出强而有力的促销政策,如果企业需要通过经销商去售卖的化,从产品的设计层面我们需要考虑两批人群,一个是如何让经销商接受并全力以赴的支持这次活动的愿意与信息,促销在有些行业基本是天天有,消费者已经从潜意识眼花缭乱,打通经销商已经是非常吃力的过程,主要是让经销商动起来,并能互动经销商的***本身对市场营销策划的执行有着分不开的过程,在加上用户,通过经销商让消费者能感受到活动的力度是以前不常见的,我们回过头来还需要从产品的促销系列,产品促销的型号等去铺垫,这个在活动中是非常关键成败的,我们见过很多的促销优势,附加值的赠品比主打品更有吸引力,
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