民宿装修墙面材料清单,民宿装修墙面材料清单表

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于民宿装修墙面材料清单的问题，于是小编就整理了2个相关介绍民宿装修墙面材料清单的解答，让我们一起看看吧。

1. 想租房子开民宿，怎么估算房子的土建成本？
2. 民宿设计如何突出它自己独有的特色？

想租房子开民宿，怎么估算房子的土建成本？

我说说咱遇到的事情：你的观念已经落伍了，前段时间有朋友在成都限购，跑到周围旅游城市购买养老、旅游地产，三、四线城市吧，旅游景区环境相当好，朋友老家本是那是城市的，期房8500～9000宣传引入民宿公司自己不住时可以交给民宿公司托管，收的住宿费用业主与民宿公司一家一半！自住不说了投资我觉得划不着，房款加装修业主出，公司管理就管理没有多大的投资，把风险转给了业主，最后就是投入管理，风险很小。这才是精明生意人。

不知道是你不会问呢，还是我不会答。

背景材料太少，真不知道怎么回答你。比如，到底什么样的房子，什么城市，什么地段，多大，新旧程度如何，你不说，我怎么猜？

勉强猜一下吧。你可能是打算通过估算房子本身的土建成本，来倒推你用多少租金可以拿下？然而，没有房主是根据土建成本来定租金的，也没见过根据土建成本来跟房主讨论租金的租客。

好吧，我只能猜，你可能是想问两个问题，租金成本多少，然后进行改造需要多少土建成本？

首先要看你打算租什么样的房子。一般来说，租用普通商品房的话，房主不会允许你进行太大的改造，至少墙体的结构不允许大改。但如果是租郊区的农民自建房或者别墅，且租约较长的话，可能会允许你进行一定的改造。

如果允许你改造的话，主要是将一些室内的收纳功能区域进行弱化，比如橱柜、壁柜、衣柜等，同时增加一些休闲功能区域，比如露台、茶室、书房、家庭***等。此外，为了优化视觉体验，可能还需要将部分功能区域打通，形成开放式格局，空间利用率更高，视觉效果也更宽敞。所以，一般来说，房屋内部的改造不会太多，你可以向装修公司或者工程队具体咨询。

更多的成本是用在院落的改造，具体的成本需要根据你的设计规划来估算。从我见过的郊区民宿来看，三十平米的院落，如果只是进行土地的平整、硬化、种植草皮苗木，改造成本大致在10万元左右。而如果要造水池、***山、凉亭等，成本可能要翻倍。

民宿设计如何突出它自己独有的特色？

我认为每一个民宿在设计之前都是有其特定的意义的，有些是一些天马行空的创意和想法，有些是结合当地的地域特色与人文情怀的结合，但是民宿的主题还是“体验不同的生活方式”“在他乡寻故乡”，才是民宿存在的意义。客人要的就是在风景秀美之处，推窗可见庭院。民俗的出现就是让游客体验喧嚣都市意外的静谧，享受的就是人文与自然景观。木堂设计不错。

在繁华的大都市，这个寸土寸金的地方要做好一套受欢迎的民宿，民宿的设计风格，房屋的特色亮点，就能决定你是否能够在成千上万套的民宿中脱颖而出，成为游客心目中首选的，或者理想型的房源。

民宿的设计，不同于五星级酒店的高雅、大气、富丽堂皇。也不是快捷型旅馆的标准化，统一化的空间。我们要的是打造一个你心目中的Dream House。

这个家的风格可以是中式、也可以是西式，可以怀旧复古，也可以摩登现代。但所以的目的都是为了让游客有亲切感，让他们在这个陌生的城市中回到一个像家一样的地方，感到温暖和舒适。围绕家这个主题，我自己在市中心改造了一套38平米的房子做民宿使用，原房屋状态是典型的老破小，***光差，的一室半小户型。

为了能在提升房屋的***光度，让视觉上得到一个面积的增加，我敲掉了原本隔断客厅和卧室的一面墙，引入了阳台的***光，使得整个空间变得宽敞，和明亮。

接着又在软装上面做了重点的改造，打造了一套时下年轻人比较喜欢的具有北欧风情的温馨文艺的小一居。

由于是用作民宿的使用，厨房的使用频率不会很高，我就把厨房做出开放式的空间，用嵌入式电磁炉替代煤气灶可以大大减少厨房的使用面积，让厨房的空间内还能容纳下一部洗衣机的位置，这点对于小户型的改造非常有效。

一般民宿的居住为1-2人，且短时间居住对储物收纳的要求并不高，所以我会相对减少空间中储物空间，让空间释放出来这样避免小户型的格局显得很拥挤和压抑 。墙面也尽量使用白色为主色调，简约，明亮符合北欧风的特性，也对后期软装上的搭配留出很多可能。

到此，以上就是小编对于民宿装修墙面材料清单的问题就介绍到这了，希望介绍关于民宿装修墙面材料清单的2点解答对大家有用。