大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于装修小小知识坑的问题,于是小编就整理了4个相关介绍装修小小知识坑的解答,让我们一起看看吧。
我在装修行业也有好几年了,很多情况都见过,但最让人无奈的就是那种价格战。你以为价格战只是行业内部的恶行竞争吗?我们内卷消费者会成为最大的受益者吗?其实不然,你要明白一点,买的永远没有卖的精。
我曾经遇到过一个客户,100平米左右的小三房,我给他报价13万包全房柜子。说实话,这在行业内已经很划算了,基本没什么赚头。客户也觉得不错,说考虑一下,然后去了另一家公司(我就不说名字了,都是同行,还得混),直接就签了,那边报价8万。我也是后来打电话回访才知道,那家公司给他承诺8万全包,拆除,阳台,柜子等等都包了,还说送家电。8万块,基本可以拎包入住了,你敢相信。因为觉得不可能,我也比较关注这个客户,一直留着微信没删。
大概3个月后吧,这个业主发了吐槽装修公司的朋友圈,大概意思就是说,被装修公司坑了,装修中一直以各种理由加钱,不给就不开工。客户也没办法,都交了一大笔钱了,临时换装修公司也不划算,而且当初签合同没仔细看,很多承诺都没写在合同里,打官司也不好打。最后装完算下来20万不止,而且装修质量还不行,糟心的事儿一大堆。
看到这儿我也没办法说什么,后来那个消费者微信联系我了,问能不能修补一下,但是明装还好补救,可是一些暗装不仅重要,改起来还要设计基础工程,造价太高了。客户最后只能将就住着。没事儿就在朋友圈骂那家装修公司。
在这里提醒各位需要装修的业主,一定不要被低价忽悠了,自己出去打听打听行情,就知道大概需要多少钱,那些说亏本给你做的,千万不要相信。不是质量有问题就是增项多,后期磨到你心累。
决定签约就意味着你把你的房子交到了他们的手上。确定了由他们来替你装修。一旦签了合同交了钱之后就没什么变数了,所以一定要在签合同交钱之前还是要多多的注意一下。公司正不正规。公司合同细则.工人是否有买保险。报价是否完整。材料是否一致。设计师,工长,监理是否专业。质保是否有约定。上面这几点,就是作为一个业主,在签单前能够考察一家装修公司是否靠谱的方式。通过这些判断也能大概排除掉一些比较坑、 会骗钱的装修公司了。最主要的,还是挑一家能听懂你说话的装修公司吧,装修这件事,交流和沟通永远是最重要的,
不少消费者在咨询装修报价时,都会有这样的感受:就是同样的户型、面积和需求,为什么装修公司的报价千差万别呢?这主要是由于装修因素的不同而导致的。
1、材料价格都是基础
首先,装修价格与装修户所选用的材料有关。产地比较远或者比较稀少的材料,质地结实、老化期时间长得相对贵些,品牌,名牌、声誉好的产品比小厂的材料要贵些。反之,则相对便宜。
2、工艺不同价格也不同
施工队的工艺是指施工人员的施工水平和制作水平,要问清施工人员的级别与档次。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。另外,用工工时也有一定的决定作用,工时越长,价格就越高。
3、施工管理影响价格
施工过程是一个复杂的过程,涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。规模较大的装饰公司,还会有工程施工环节的严密管理及优秀的施工管理人员。装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在装修价格里。
4、公司规模不同影响价格
规模大的装饰公司各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各负其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。而"装饰游击队"的规模则无从谈起,他们既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料***购、施工工人,价格自然低,质量无保证。
首先施工工艺和质量没有保证!合同之前往往吹得天花乱坠的,真正实施时才发现各种转包无法保证质量及交期,建议合同应该写得更具体点,或者找行家过一下
其次,合同签得太笼统了图纸没有定稿,签合同之前各种承诺这也行那也行,一旦交了钱就各种推诿扯皮,所以还是要谨慎签字并且图纸要最终定稿后才能签字
第三工期没有保证,基本上都是好几家干活的所以经常有些推后,如果合同没写清楚,估计装修公司也不会太在意只有业主干着急了
最后,小公司或者小品牌还是要慎选,做不大也许不是新不新而是格局大不大的缘故
一、装修合同签订
陷阱2:设计费
陷阱3:后续的多重收费的问题,施工到一些阶段,会有增减项
二、基础施工
提醒下各位,商谈装修合同之前也要跟装修公司谈好是否需要瓷砖胶,是否需要阳角条,如果需要的话费用在合同里谈清楚。免得铺砖过程中增加麻烦。
地砖务必让装修公司做保护!一边铺砖,之前铺好的立即保护起来!这个合同里都会有,如果没有也要注意加上。
四、刷墙
铺完砖了,就开始刷墙了,这个没太多要注意的。刷墙工序网络上很容易找到,监督师傅保证工序不少就行。
三、家具家电
这个有很多很多的方面可说,我这边就说一个点吧,也是最重要的点。
千万不要贪便宜!
因为家庭装修这件事是一个过程,而不是买一个成品。即使买成品还讲究个不要贪便宜买次品,何况是那么复杂的装修过程?
最近十年间各地家装市场都有流行所谓的“套餐模式”,但奇怪的是所有的套餐模式无一不是走低价路线。即使是在上海这样的一线城市,竟然也会出现“699全包套餐,1299豪华全包套餐”。不仅宣传一价全包,还送各种礼物家电家具。说出来你都不信,价格低到令人震惊。
但实际上正常在上海居民自住的房屋装修,如果硬装全包的话,使用中档水平的辅材和主材,费用怎么着也应该不低于2000一[_a***_]。即使简化掉大多数的项目,譬如水电改造不做,吊顶不吊,墙面地面找平只做一次等等,再把主材档次也降一降,能把费用压倒1500一平方就很不容易了。那为什么套餐装修能出现那么低到离谱的价格呢?大致有几种猫腻。
1、在建筑面积和套内面积上做文章。一般说一平米的费用默认是指套内面积,但装修套餐基本都是说的建筑面积,这其中就差出来30%的差价了。你不细问,就真蒙混过去了。同时这种算法也很不合理,毕竟建筑面积包括了公摊,公摊部分跟装修又没什么关系的;
2、不含拆旧。二手房装修或者二次翻新装修,拆旧部分其实费用也不少,但装修套餐肯定是完全不含这部分费用的,甚至连拆除后的墙面地面粉砌找平都不含;
3、不含水电改造。无论是新房还是老房二次装修,水电改造是躲不开的,如果全部推倒重来的话水电改造更是会花费不少费用。这部分不含又能撇出一大块差价;
4、所有非必须项目都设置为增项。这个就不举例了,有很多方面,不一而足。总之会产生非常多的差价。
装修中最大的坑就是低价陷阱!由于低价陷阱直指人性的弱点,人们很难不为低价而心动,因此破坏力是非常强的。
特别是近年来各种各样全包装修公司的出现,办公面积、展厅面积都非常巨大,各种工作人员配置非常齐全。价格却又非常低,别的公司只够半包的价格,有的公司就可以全包装修,还可以赠送家电。甚至还有抽奖活动,承诺百分百中奖,还有机会抽中汽车。对于很多装修小白来说,条件非常的诱人,简直有天上掉馅饼的感觉。装修开始之后才发现,所谓的全包完全就是一个噱头。有太多的装修项目需要自费,即使合同之内的项目也面临着不断的加价。如果你不容易这些增项,那就面临着完工遥遥无期,甚至被各种骚扰、恐吓,甚至被***。没错,由于很多业主并不具备相关法律知识,发现上当受骗之后即使***也得不到***的支持。相反,由于这些公司预谋已久,他们的合同由专业人士起草,基本上都是业主违约了。
最后再提醒一次,不贪小便宜,骗子就没有机会!装修始终是一分价格一分货,明显低价往往就隐藏着巨大的陷阱。
简单说几个
1.墙面刷漆少于三遍 ,一般乳胶漆是一底两面三遍,如果工人在施工时不认真,常会出现色差,尤其是颜色较深的乳胶漆更会出现这种问题
2.墙、地砖铺贴不平整,卫生间坡度不合理。
3.接缝修饰敷衍了事,不管是新旧墙,还是壁纸或者其他接缝要多注意。
4.房间走线不留底图,不管是水管、电线、暖气管都要留底备查的。
5.卫生间地面、墙面防水也很重要,防水没做好,一旦渗水漏水,很头疼。
6.卫生间、厨房没有***弯。这个如果没有必须要加上的,防止反味。
7.最后是最重要的,合同里尽量标注使用五金件的质量,或者品牌。厨房,卫生间,一些现场打造的家具五金件是大问题,别在这上面省钱,将来坏了你恨不得重新装修一遍
常见问题:
1.设计不能落地,效果图还原度低。
2.合同存在漏项,后期增项费用高。
3.各种施工质量问题。
4.各种收口收边问题。
5.无***,打乱仗,造成工期延误。
装修,一定不能只看价格,商家没有利润就不可能有品质和服务。多对比,看工地,找有口碑的装修公司或施工队。
房屋装修,什么是坑?
什么是坑,说穿了对整个装修不满意,有些地方还没有话说,因为买材料是熟人,有些装修师傅是熟人,
那么怎么才能避免一些问题,只有多学,多看,多问,只有了解了更多,
你才能在买材料的时候,买到一分钱一分货,你只有在装修环节中,了解了它的工序,才能质量更好,
比如说卫生间防水是否做到位,不到位等完工后,卫生间会渗水,
按装水管是否试压过,没有试压可能会出现渗水,
凉台是否有按装插座,因为有洗衣机,我家的装修就没有装,出现了这些问题,
还有墙体的下方,粉刷腻子一定要平整,不平整踢脚线合不平等情况,
铺设木地板木龙骨一定要平整,不平整木地板会有响声等,还有四个周边要留好缝隙,
到此,以上就是小编对于装修小小知识坑的问题就介绍到这了,希望介绍关于装修小小知识坑的4点解答对大家有用。
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